Vente Immeuble Arles

Bureaux à Vendre – Plateau de 331 m2

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 331 m2 situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce plateau bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle.

Caractéristiques

– Superficie : 331 m2
– Situation : Premier étage avec ascenseur
– Luminosité : Exceptionnelle
– État : Belles finitions

Situation de Revenu

Une partie du plateau, d’une superficie de 140 m2, est actuellement louée en bail 3/6/9. Le loyer mensuel est de 1 700 € HT, auxquels s’ajoutent des charges mensuelles de 290 € HT. Le bail a démarré en octobre 2023.

Détails du Bail

– Superficie louée : 140 m2
– Loyer mensuel : 1 700 € HT
– Charges mensuelles : 290 € HT
– Date de démarrage du bail : Octobre 2023
– Type de bail : Bail 3/6/9

Investissement

Ce plateau de bureaux offre une opportunité d’investissement intéressante, avec un potentiel de rendement locatif attractif. Les locaux sont idéalement situés et bénéficient d’une excellente accessibilité.

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 353000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025
Voir les honoraires

Réf. : A67629